13 Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Seque, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Ventes au 13 Rue de la Seque
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Seque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Seque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Seque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Seque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Seque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Seque dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Seque par rapport à la voie
Sur Rue de la Seque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue de la Seque se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Seque par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Seque se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 13 Rue de la Seque à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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