11 Rue de la Tour, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 117.69 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Rue de la Tour, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 11 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 11 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 11 Rue de la Tour se situe 114.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tour se situe 65.54 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 50.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
