2 Rue de la Tour, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 643 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Tour, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Tour, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 183 mètres
- Ecole élémentaire à 344 mètres

Ventes au 2 Rue de la Tour

Les 0 ventes au 2 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34710 Lespignan(2,266 €)

Rue du Marche, 34710 Lespignan(2,287 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(2,295 €)

Impasse des Soucis, 34710 Lespignan(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.