2 Rue de Puech Piquet, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Puech Piquet, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Puech Piquet, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Puech Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Puech Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Puech Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Puech Piquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Puech Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Puech Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Puech Piquet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Puech Piquet par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue de Puech Piquet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Puech Piquet par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Puech Piquet se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
