13 Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°15 et du 29.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 13 Rue des Buissonnets
Les 2 ventes au 13 Rue des Buissonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Buissonnets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Buissonnets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 13 Rue des Buissonnets se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Buissonnets par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Buissonnets se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 3.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
