10 Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue des Coquelicots à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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