2 bis Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cyclamens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 bis Rue des Cyclamens se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cyclamens par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cyclamens se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -9.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
