3 Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Ventes au 3 Rue des Cyclamens
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cyclamens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue des Cyclamens se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyclamens se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
