13 Rue des Ecoles, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Ecoles, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 13 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ecoles se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -49.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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