16 bis Rue des Ecoles, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°16 quater mais inférieur de 5.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 bis Rue des Ecoles, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3819 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 16 bis Rue des Ecoles se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Ecoles par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Ecoles se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
