11 ter Rue des Garrigues, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 ter Rue des Garrigues, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4456 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Garrigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 11 ter Rue des Garrigues se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Garrigues par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Garrigues se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -1.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
