8 Rue des Garrigues, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Garrigues, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Garrigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Rue des Garrigues se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Garrigues par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Garrigues se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
