1 bis Rue des Jardins, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 200 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Jardins, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 9.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue des Jardins, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2874 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 60 mètres
- Ecole élémentaire à 209 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Jardins

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 bis Rue des Jardins se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Jardins se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -51.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 34710 Lespignan(1,580 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan(1,732 €)

Le Boulevard, 34710 Lespignan(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.