1 bis Rue des Jardins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Jardins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Jardins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 bis Rue des Jardins se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Jardins se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -31.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
