12 Rue des Joncs, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 bis et du 8.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Joncs, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Ventes au 12 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Joncs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue des Joncs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Joncs se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -35.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
