23 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°8 et du 7.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Oeillets, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 23 Rue des Oeillets se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Oeillets par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Oeillets se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -37.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
