3 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 279 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 126 mètres
- Ecole élémentaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Oeillets(1 633€)

5 Rue des Oeillets(1 429€)

3 Route de Béziers(1 520€)

2 Rue des Tulipes(1 492€)

5 Route de Béziers(1 432€)

1 Route de Nissan(1 514€)

7 Route de Béziers(1 435€)

1 Rue des Tulipes(1 594€)

Prix du 3 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue des Oeillets se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oeillets se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -52.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 34710 Lespignan(1,580 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,816 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.