9 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oeillets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Rue des Oeillets se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oeillets se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -32.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
