11 Rue des Planels, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Planels, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Planels, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Ventes au 11 Rue des Planels
Une vente a été recensée au 11 Rue des Planels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Planels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Planels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Planels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Planels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Planels dans son marché local
Prix du 11 Rue des Planels par rapport à la voie
Sur Rue des Planels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 Rue des Planels se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Planels par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Planels se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
