16 Rue des Planels, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Planels, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue des Planels, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Planels
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Planels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Planels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Planels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Planels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Planels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Planels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Planels par rapport à la voie
Sur Rue des Planels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 16 Rue des Planels se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Planels par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Planels se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 11.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
