8 Rue des Primeveres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 8 Rue des Primeveres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Primeveres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Rue des Primeveres se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primeveres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primeveres se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -30.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
