22 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3876 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bouleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bouleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 22 Rue du Bouleau se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bouleau se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 21.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
