25 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bouleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 25 Rue du Bouleau se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bouleau se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 18.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
