7 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bouleau, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bouleau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 7 Rue du Bouleau se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bouleau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
