3 Rue du Carignan, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 009 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Carignan, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 4.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue du Carignan, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3428 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 584 mètres
- Ecole élémentaire à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Carignan(2 600€)

2 Rue du Carignan(2 714€)

1 Rue de l’Alicante(2 591€)

3 Rue de l’Alicante(2 756€)

1 Impasse du Merlot(2 736€)

4 Rue de l’Aramon(2 592€)

5 Rue de l’Alicante(2 601€)

4 Rue de l’Alicante(2 591€)

Prix du 3 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue du Carignan se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carignan se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -17.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan(2,475 €)

Impasse du Merlot, 34710 Lespignan(2,678 €)

Impasse du Vignoble, 34710 Lespignan(2,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.