9 Rue du Carignan, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 008 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Carignan, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue du Carignan, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3339 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 686 mètres
- Ecole élémentaire à 768 mètres

Ventes au 9 Rue du Carignan

Les 0 ventes au 9 Rue du Carignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 9 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 Rue du Carignan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Carignan par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carignan se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

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Plan du Muscat, 34710 Lespignan(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.