3 Rue du Chardonnay, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Chardonnay, 34710 Lespignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Ventes au 3 Rue du Chardonnay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chardonnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue du Chardonnay se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chardonnay se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -8.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 3 Rue du Chardonnay à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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