10 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Ventes au 10 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 10 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Donjon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Rue du Donjon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Donjon par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Donjon se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -39.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue du Donjon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 10 Rue du Donjon à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
