6 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°4 et du 29.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 6 Rue du Donjon
Les 2 ventes au 6 Rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Donjon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 6 Rue du Donjon se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Donjon par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Donjon se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -5.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
