9 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 9 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Donjon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 9 Rue du Donjon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Donjon par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Donjon se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -29.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
