4 ter Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Laurier Rose, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Laurier Rose
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Laurier Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Laurier Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Laurier Rose, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Laurier Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Laurier Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Laurier Rose dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Laurier Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 4 ter Rue du Laurier Rose se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Laurier Rose par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Laurier Rose se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
