18 Rue du Marche, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Marche, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Rue du Marche se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marche par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marche se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -34.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
