12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Ventes au 12 Rue du Morastel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Morastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Morastel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Morastel par rapport à la voie
Sur Rue du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue du Morastel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Morastel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Morastel se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morastel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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