12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €
de 2 009 € à 3 035 €
Indice de confiance4 / 5

Le 12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du 11 et de 1.59 % à celui du 10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3311 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 769 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 625 mètres
  • - Ecole élémentaire à 708 mètres

Ventes au 12 Rue du Morastel

Une vente a été recensée au 12 Rue du Morastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019
140 000 €(1 772 €/m²)
Maison3 p79
12 Rue du Morastel, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Morastel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Morastel par rapport à la voie

Sur Rue du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue du Morastel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Morastel par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Morastel se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morastel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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