8 Rue du Morastel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Morastel, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Morastel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Morastel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Morastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Morastel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Morastel par rapport à la voie
Sur Rue du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue du Morastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Morastel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Morastel se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Morastel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Morastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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