14 Rue du Pech, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pech, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 29.91 % à celui du n°12 et de 29.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Pech, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Ventes au 14 Rue du Pech
Les 2 ventes au 14 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 14 Rue du Pech se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pech par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pech se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -43.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
