37 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Prunier, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°39 et de 11.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Ventes au 37 Rue du Prunier
Les 2 ventes au 37 Rue du Prunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Prunier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Prunier par rapport à la voie
Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 37 Rue du Prunier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Prunier se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Prunier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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