Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 848 € à 2 682 €

Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de la Crouzette dans son marché local

Prix Impasse de la Crouzette par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Crouzette se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 27.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puech Majou, 34710 Lespignan(2,415 €)

Rue du Prunier, 34710 Lespignan(2,325 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,980 €)

Route de Vendres, 34710 Lespignan(2,683 €)

Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan(2,339 €)

Residence la Crouzette, 34710 Lespignan(2,602 €)

Impasse du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,527 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Crouzette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 550 mètres
- Ecole élémentaire à 669 mètres

Rues à proximité :

Residence la Crouzette

Impasse du Chateau d’Eau

Le parc immobilier Impasse de la Crouzette

Impasse de la Crouzette est située dans le quartier Lespignan. Elle compte 3355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Crouzette

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Crouzette, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

2 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

3 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

4 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

5 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan

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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au Impasse de la Crouzette à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 758 € (5 %)