31 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Prunier, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Prunier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Prunier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Prunier par rapport à la voie
Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 31 Rue du Prunier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Prunier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -5.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
