2 Rue du Puech Majou, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puech Majou, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Puech Majou, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Ventes au 2 Rue du Puech Majou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puech Majou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puech Majou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puech Majou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puech Majou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puech Majou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puech Majou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puech Majou par rapport à la voie
Sur Rue du Puech Majou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue du Puech Majou se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puech Majou par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puech Majou se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -2.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
