11 Rue du Serpolet, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue du Serpolet, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Serpolet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Rue du Serpolet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Serpolet par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Serpolet se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -36.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
