8 Rue du Serpolet, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 324 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Serpolet, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 8 Rue du Serpolet, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole élémentaire à 422 mètres

Ventes au 8 Rue du Serpolet

Les 0 ventes au 8 Rue du Serpolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Serpolet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Serpolet par rapport à la voie

Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue du Serpolet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Serpolet par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Serpolet se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -45.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Figuier, 34710 Lespignan(1,680 €)

Place Jean Poveda, 34710 Lespignan(1,841 €)

Rue de la Tour, 34710 Lespignan(1,686 €)

Rue du Magnolia, 34710 Lespignan(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Serpolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Serpolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.