4 rue du Sureau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Sureau, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 rue du Sureau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 4 rue du Sureau
Les 2 ventes au 4 rue du Sureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Sureau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Sureau dans son marché local
Prix du 4 rue du Sureau par rapport à la voie
Sur rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 rue du Sureau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Sureau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Sureau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
