3 Rue du Tournesol, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tournesol, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Tournesol, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tournesol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tournesol dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à la voie
Sur Rue du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue du Tournesol se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tournesol se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -15.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
