3 Rue du Tournesol, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 543 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Tournesol, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²0 mais supérieur de 26.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Tournesol, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire à 422 mètres

Ventes au 3 Rue du Tournesol

Les 0 ventes au 3 Rue du Tournesol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tournesol dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à la voie

Sur Rue du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue du Tournesol se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tournesol se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -37.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cedres, 34710 Lespignan(2,097 €)

Rue des Tamaris, 34710 Lespignan(2,151 €)

Rue des Roses, 34710 Lespignan(1,902 €)

Rue du Sureau, 34710 Lespignan(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tournesol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tournesol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.