45 Allée des Arbousiers, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Allée des Arbousiers, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 45 Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 45 Allée des Arbousiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Arbousiers par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Arbousiers se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 0.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
