13 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 370 € à 2 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 et de 4.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 326 mètres

Ventes au 13 Avenue Wladimir d’Ormesson

Une vente a été recensée au 13 Avenue Wladimir d’Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

284 500 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

13 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 285€)

4 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(2 284€)

4 ter Avenue Wladimir d’Ormesson(2 157€)

4 quater Avenue Wladimir d’Ormesson(2 283€)

15 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(2 152€)

6 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(2 160€)

15 ter Avenue Wladimir d’Ormesson(1 982€)

9 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 343€)

Prix du 13 Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local

Prix du 13 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie

Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 13 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.