2 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 410 € à 2 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°2 a et de 14.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 2 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1277 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 435 mètres

Ventes au 2 Avenue Wladimir d’Ormesson

Une vente a été recensée au 2 Avenue Wladimir d’Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

247 370 €(1 243 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•199 m²

2 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue Wladimir d’Ormesson(2 525€)

7 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 338€)

5 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 494€)

4 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(2 284€)

1 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 480€)

4 quater Avenue Wladimir d’Ormesson(2 283€)

1 ter Avenue Wladimir d’Ormesson(2 479€)

11 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 285€)

Prix du 2 Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local

Prix du 2 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie

Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -36.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.