21 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Wladimir d’Ormesson, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Wladimir d’Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local
Prix du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -33.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
