25 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Wladimir d’Ormesson, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Wladimir d’Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local
Prix du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 25 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 25 Avenue Wladimir d’Ormesson à Lézignan-la-Cèbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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