3 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 208 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°1 ter et de 0.37 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Wladimir d’Ormesson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Avenue Wladimir d’Ormesson(1 205€)

2 a Avenue Wladimir d’Ormesson(1 364€)

5 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(1 288€)

1 bis Avenue Wladimir d’Ormesson(1 205€)

Prix du 3 Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local

Prix du 3 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie

Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 61.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-la-Cèbe baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 71.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.