3 Impasse Fabre, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 549 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Fabre, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse Fabre, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Fabre(2 240€)

1 Impasse Fabre(2 240€)

18 quater Rue Longue(2 235€)

18 Rue Longue(2 080€)

1 bis Rue des Anciennes Ecoles(2 180€)

1 ter Rue Tour de Mathieu(2 074€)

5 Rue Tour de Mathieu(1 835€)

7 Rue Tour de Mathieu(1 832€)

Prix du 3 Impasse Fabre dans son marché local

Prix du 3 Impasse Fabre par rapport à la voie

Sur Impasse Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Impasse Fabre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Fabre par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fabre se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -29.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.