23 Rue des Garrigues, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Garrigues, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 397 mètres
Ventes au 23 Rue des Garrigues
Les 2 ventes au 23 Rue des Garrigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Garrigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 23 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Rue des Garrigues se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Garrigues par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Garrigues se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 2.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
